L'objectif est de faire un achat sans regret et de s'installer convenablement. C'est pour cela que nous allons voir dans cet article les différents points important à connaître dans la ville de Saint Raphael, plus précisément immobilier saint raphael.

Le marché de l'immobilier à Saint Raphael est très vaste. Les gens ont le choix entre un appartement et une maison. Mais ce qui occupe la majorité de place est l'appartement avec un taux de 67 %, et seulement 33 % pour la maison. La plus proche de Saint Raphael est Fréjus, il faut seulement compter 10 minutes en voiture, car la distance n'est que 3 km.

La densité de la population de Saint Raphael est estimée à 387,5 habitants par kilomètre carré, avec une population plutôt féminine, car le taux des personnes de sexes féminins est à 54 %, contre 46 % pour les hommes. Le nombre de la Population de Saint-Raphaël est 34 264 habitants et la superficie de Saint-Raphaël est 89.59 km2.

Les impôts locaux à payer à Saint-Raphaël si vous décidez d'y vivre

• La Taxe d'habitation est à 10.97 %
• La Taxe foncière sur les propriétés bâties: 15.8 %
• La Taxe foncière sur les propriétés non bâties: 31.73 %

Description de l'immobilier qui se trouve à Saint Raphael

Qualité des bâtiments à Saint Raphael

La ville de Saint Raphael contient des résidences secondaires, des appartements et des villas. Les bâtiments sont récents et bien entretenus, ils datent en général de 1982.

Occupant de l' immobilier saint raphael

Un hectare de terrain ne contient que 4 logements dans cette ville. Ce qui montre qu'il y a encore des espaces libres qui séparent chaque voisin. Et qui permettent à chacun de faire sa vie comme lui convient. En général, pas de vis-à-vis. Le nombre des propriétaires est un peu pareil que celui des locataires : 64 % des gens sont propriétaires de leur maison, et 59 % sont locataires.

Prix de vente moyen de l'immobilier Saint-Raphaël

Cette année 2016, le prix moyen de l'immobilier est évalué, comme suit dans cette ville : pour l'appartement le prix de mètre carré est compris entre 2 397 euros à 6 099 euros, pour la maison, le prix de mètre carré est de 2 803 euros à 6 232 euros

Avantages de la ville de Saint Raphael

Nombreux sont les atouts immobiliers que présentent la ville de Saint Raphael. Ce que nous allons citer ci-dessous n'est que des exemples : cette ville se présente avec des cadres magnifiques avec vue sur mer. En plus du fait qu'il ne se trouve pas loin de l'Italie et de la côte d'Azur. Le climat et environnement agréable, avec une vue sur la mer et entourer des montagnes.

Malgré ces atouts considérables, il y a aussi quelques points qui rendent les gens restreints de vivre à Saint Raphael, comme :

• le niveau de vie cher
• Manque des moyens de transport
• Insuffisance d'emploi permanent pour les jeunes,…

Situation immobilière actuellle de Saint raphael

Se trouvant sur la Côte d'Azur, la ville de Saint-Raphaël contient plus de 33 600 habitants. Et ce nombre change significativement lors de la haute saison, à cause de la venue des touristes et des vacanciers. Car Saint Raphel est très attirant pour ces genres de personnes, en été. Et c'est en partie pour ces raisons que le prix de l'immobilier est élevé à Saint Raphael. Mais à cause des différents problèmes, comme l'attente qui se sont survenus dans différentes régions Françaises. Le prix de l'immobilier commence à baisser progressivement, car les gens s'inquiètent de plus en plus de la sécurité.

Ainsi, que ce soit les acheteurs ou les vendeurs sont donc en difficultés dans cette ville, car d'une part les vendeurs doivent vendre à un prix au-dessous de son estimation. Ils doivent aussi mettre en place des tactiques beaucoup plus positives pour convaincre les nouveaux acquéreurs. Car n'oublions pas que dans le cas général, la sécurité est le premier point qui incite les gens à acheter, c'est après que vient les autres critères comme le quartier, la qualité de l'immobilier, ….