Située dans le département du Var, Saint-Raphaël est une commune française se trouvant dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle bénéficie grâce à cet emplacement d'un climat méditerranéen avec des saisons chaudes et sèches et des hivers doux et humides. Bien qu'elle soit abritée par les massifs de l'Esterel et des Maures, le mistral souffle de temps à autre sur cette partie. Parmi toutes les communes de la cette région, c'est sans doute la ville la plus intéressante pour investir dans l'immobilier et rentabiliser grâce à la défiscalisation immobilier neuf saint raphael.
S'installer dans la ville de Saint Raphael
Le plus intéressant sur cette région de l'Hexagone est de pouvoir avant tout profiter pleinement de la mer, de la plage mais aussi et surtout du soleil. Mais cela n'est pas suffisant pour de nombreux parents qui souhaitent s'y installer définitivement et recherchent de ce fait des écoles, les meilleures pour leurs enfants. Pour les petits comme pour les grands, la culture à travers les monuments et autres établissements sis dans le ville, le choix est large. Il suffit de bien s'organiser pour les visiter les uns après les autres.
Qu'en est-il de l'enseignement ?
Saint-Raphael possède l'un des meilleurs lycées de la région qui n'est autre que le lycée Saint-Exupéry. En outre, cette commune est reliée à l'académie de Nice et dispose de plusieurs écoles sur son territoire.
- 8 écoles maternelles,
- 9 écoles élémentaires,
- 2 collèges
- un centre d'animation jeunesse,
- trois centres de loisirs,
- cinq crèches.
Tout est aménagé de manière à faciliter la vie des résidents afin que l'intérêt qui porte sur l'investissement immobilier devienne encore plus intéressant avec la défiscalisation immobilier neuf Saint Raphael.
Enrichir sa culture générale grâce à la ville
L'ennui n'a pas de place dans la ville de Saint-Raphaël. En effet, la ville propose toute au long de l'année diverses manifestations dans l'agora du Palais des Congrès dans la scène est à ciel ouvert. De nombreux concerts y ont lieu pendant la période estivale.
A compter également parmi les établissements qui reçoivent des manifestations culturelles avec des grands de la scène : la Salle Félix Martin.
Pour trouver un auditorium, un conservatoire et une médiathèque réunis en un seul endroit, on se rend dans ce cas dans le Centre Culturel. C'est d'ailleurs l'endroit qui rassemble le plus d'activités culturelles.
On ne peut que le comprendre, c'est la ville rêvée pour couler des jours heurex à l'abri de la monotonie. C'est une raison supplémentaire de profiter dès maintenant des avantages offerts par la défiscalisation immobilier neuf Saint Raphael, par l'intermédiaire de la Loi Pinel.
Qu'est-ce que la loi Pinel
La loi Pinel est en vérité un dispositif dont le but principal est d'encourager l'investissement immobilier locatif. Ce système est opérationnel depuis septembre 2014 grâce à l'initiative de la ministre du logement Sylvia Pinel. A ce propos, les contribuables français sont encouragés à faire des placements dans l'immobilier neuf afin de générer plus de parc locatif sur le long terme. C'est donc grâce à cette loi que les Français profiteront de leur investissement dans le cadre notamment de la défiscalisation immobilier neuf saint raphael pour ceux qui souhaitent investir dans cette ville.
Quels sont les avantages dégagés par le placement
Les privilèges liés à un tel placement sont multiples. Toutefois, il est conseillé de bien se renseigner avant de foncer tête baissée dans une telle aventure. En effet, il faut savoir investir dans les biens immobiliers adaptés aux demandes affluentes. Par exemple, dans une ville où il y a des nombreux étudiants, l'idéal est donc d'opter pour un placement dans un studio pour pouvoir le louer à ces derniers. Il convient effectivement de préciser que les appartements ou les villas acquis en passant par la défiscalisation immobilière ne pourra pas être utilisés par leur propriétaire. La vocation de ces immobiliers sera locative. Il s'agit donc d'un investissement locatif.
Qu'est-ce que l'investissement locatif
Il s'agit tout simplement d'un placement visant à la location comme son nom l'indique. De ce fait, le propriétaire pourra profiter des loyers payés par le locataire pour s'acquitter de ses mensualités s'il a par exemple contracté un prêt auprès d'une banque. Dans tous les cas, l'immobilier reste sa propriété mais il ne pourra ni y vivre ni le considérer comme une résidence secondaire.
L'aboutissement de la défiscalisation
Outre ses divers avantages en termes de placement déjà mentionnés, la défiscalisation permet aussi de réduire les impôts, en partie. Faire un investissement sur le marché immobilier comme celui de Saint-Raphaël permet également de se construire un patrimoine immobilier.