Depuis la mise en place des crédits immobiliers, les échanges dan la sphère des biens immobiliers affichent parallèlement une hausse considérable. La possibilité de devenir la propriétaire d'une maison ou d'une propriété quelconque est ouverte à un large public. Les améliorations restrictives des banques et des institutions emprunteuses encouragent énormément cette pratique.

Aussi, plusieurs familles décident aujourd'hui d'investir dans cette filière. Face à cela, les programmes immobiliers s'implantent dans plusieurs endroits libres pour profiter de la situation.Nombreux propriétaires sont également tentés par l'accroissement des demandes et décident de vendre ses biens. C'est ainsi que la filière regorge actuellement des agents et des promoteurs immobiliers qui essaient de partager le marché.

Souvent, les zones périurbaines deviennent progressivement le centre d'intérêt des opérateurs immobiliers. En effet, avec la forte concentration et l'entassement dans les villes, plusieurs individus cherchent à s'éloigner un peu des endroits métropolitains. Ces catégories d'individus se déplacent parfois vers les régions périphériques qui offrent un cadre de vie plus sereine. Parfois, ces phénomènes d'immigrations provoquent dans les lieux de destination une vague construction de nouvelle habitation ou d'une vente des propriétés. Comme la ville de Cagnes-sur-Mer, cette localité se trouve désormais dans cette situation d'exposition immobilière.

Présentation de la ville de Cangnes-sur-Mer

Cagnes-sur-Mer est une commune française inscrite dans le département des Alpes-Maritimes. La ville se trouve sur la bordure de la mer méditerranéenne, au carrefour des régions qui se situe sur le large de la Côte d'Azur. Elle appartient aux territoires qui se rattachent à la métropole de Nice. Les frontières de la citadelle sont bordées à l'est par la commune de Saint-Laurent-du-Var, au sud-ouest par Villeneuve-Loubet et au nord par La Gaude. La localité s'érige sur une grande plage de 4 kilomètres de large, encerclée par des collines comme le Château qui culmine à une altitude de 90 mètres.

Les avantages de ce territoire méditerranéen

Les potentialités socioculturelles de la région

La cité de Cagnes-sur-Mer possède un paysage naturel luxuriant qui dévoile un environnement verdoyant et une mer cristalline, symbolisée par la couleur bleue d'azur. Elle offre un cadre de vie calme, propre, qui associe tradition et modernité. La ville fait office d'un mélange culturel très prospère. Les vestiges laissés par les passés cohabitent ensembles avec les nouvelles tendances d'actualités. Aussi, des bâtiments anciens se dressent partout à côté des activités culturelles contemporaines. Parmi les lieux attrayants dans la ville sont :

• la station de ski qui est accessible à une heure et demie de route,
• le vélodrome pour le cyclisme, le roller, le jogging,
• la magnifique station balnéaire.

les atouts économiques exprimés par la ville

Avec son emplacement stratégique, plusieurs investisseurs sont attirés par la localité. Au fait, le plus grand centre technopôle d'Europe se trouve à quelques distances de la ville. Avec les développements économiques et professionnels suscités par cet immense complexe, la commune bénéficie d'un cadre d'affaire très propice et prometteur. Le climat de travail affiche un mouvement dynamique, en s'orientant dans une activité plus diverse. D'ailleurs, l'aéroport international de Nice est accessible à quelques heures seulement. Il permet un déplacement facile, qui est secondé par les moyens maritimes avec les ports et les bateaux de transports existants sur place.

Immobilier cagnes sur mer, les constats

Au coeur de cette citadelle méditerranéenne, les produits immobiliers exposent une large gamme de production. Certains sont à vendre et d'autres sont pour une allocation temporaire. Ils se regroupent autour des listes suivantes :

• des logements résidentiels : appartement, maison, villa, propriété, gîte et loft.
• des bâtiments commerciaux : bureaux, boutiques, entrepôts, atelier, studio et locaux commerciaux.
• terrains constructibles
• les parkings privés

Concernant les logements d'habitation, les offres fournissent des éventails de choix allant du plus simples vers les plus luxueux. Certaines propriétés sont accompagnées d'un dispositif de haute technologique ainsi que d'une vaste terrasse et piscine. Les emplacements possibles sont nombreux avec les localités tous près de la plage, dans un quartier branché ou bien au coeur d'une communauté calme. Pour les bâtiments à vocation commerciale, ils se localisent souvent dans le centre-ville.

A noter que tous les immobiliers neufs dans cette région reposent sous les lois de défiscalisation. Les qualités de ces biens sont garanties par le cautionnement décennal. De plus, le tarif des frais notaires est plus bas que les autres types de bien. Aussi, investir dans un immobilier cagnes sur mer de catégories neuves peut s'avérer plus bénéfique.